父が亡くなり、兄弟で遺産相続をするのですが、相続財産が不動産です。兄弟で均等に分けるにはどうしたらいいのか行政書士の先生教えてください。（静岡）

先日、静岡に住んでいる父が亡くなりました。その父の遺産の分け方について悩んでおり、行政書士の先生に相談したいです。
私は早くに母を亡くしているので、父は静岡の実家で一人暮らしをしていました。相続人は父の実子である私と弟の2人です。私は静岡の実家の近くに住んでいたので、よく父の顔を見に行っていました。弟は仕事で静岡から離れましたが、今もたまに連絡を取ったりしています。父の遺産を調べましたら、静岡の自宅と静岡郊外にあるアパート一棟だけで、現金はほとんど医療費に使ってしまい、残っていませんでした。
なるべく兄弟で平等に分けたいと思っていますが、自宅とアパートの評価額にはおそらく差がありどのように遺産を分けたらよいのか悩んでいます。できるだけ売却せずにすむ方法はないでしょうか(静岡)

相続財産が不動産だけの場合の相続の方法についてご説明いたします。

静岡あおい相続遺言相談室にご相談いただきありがとうございます。
まず前提として、お父様がご自宅などに遺言書を残されていないかを確認してください。遺言書が残されていた場合は、原則として遺言書の内容を優先して手続きを行うことになるため、そもそも遺産の分割方法を決める必要はありません。

今回は遺言書が存在しない場合の遺産分割の方法についてご説明いたします。

被相続人が所有していた遺産は、被相続人が亡くなった時点より相続人の共有財産となります。共有財産のままでは相続人それぞれが自由に扱うことができないため、遺産分割を行い、それぞれの相続人名義に変更しなければなりません。今回ご相談者様は不動産を売却せずにすませたいことですので、別の方法二つをメインにご説明いたします。
➀現物分割
現物分割は遺産をそのままの形（今回のケースでは自宅とアパート）で相続人それぞれが引き継ぐ方法です。たとえば、ご相談者様がご自宅、弟様がアパートといったように分けるとお考えください。
相続人全員が納得すれば問題ありませんが、不動産評価が同じになるケースは珍しく、不公平が生じることもあります。
➁代償分割
相続人のうち1人または複数の方が特定の遺産を相続する代わりに、他の相続人に対して不足分相当額の代償金もしくは代償財産を支払うことで、均等に分割する方法です。不動産を手放さずに遺産分割を行えますが、遺産を取得した相続人に代償金を支払える資金がないと成り立ちません。相続財産である被相続人の自宅に相続人が住んでいてそのまま住み続けたいといった場合などにおすすめな方法といえます。

なお、自宅やマンションを売却して得た売却代金を分割する方法を換価分割といいます。ご自宅やマンションを手放したくない場合は難しいのですが、平等に分ける方法としては最も有効な手段です。

まずはご自宅とアパートの評価(価値)を資料等により正確に把握して、そのまま有効活用すべきか売却して分ける方が良いのかを弟様とご相談なさってはいかがでしょうか。

静岡あおい相続遺言相談室では遺産相続手続きについて静岡の皆様に分かりやすくご案内するため、遺産相続手続きの専門家による無料相談を行っております。また、遺産相続手続きのみならず、相続全般に精通した専門家が静岡の皆様のお悩みを丁寧にお伺いさせていただいておりますので、ご不安なことがございましたらお気軽にお問いあわせください。静岡の皆様、ならびに静岡で遺産相続手続きができる専門家をお探しの皆様、心よりご連絡をお待ち申し上げております。

行政書士の方に伺います。父の銀行通帳が見つからず相続手続きが進まない場合はどうしたらいいでしょうか。（静岡）

行政書士の方にお伺いしたいことがあります。私は静岡在住の専業主婦です。先月、静岡の父が亡くなったので静岡市内の斎場で葬儀を行って、諸手続きを済ませました。今後は相続に関する手続きをやらなければならないので、今は相続人である母と私と弟の三人で手分けをして相続手続きについて調べています。遺産相続について調べるため、まずは父の相続財産を把握したいと思い、父の寝室や通帳のありそうなところを探しているのですが、肝心の通帳が見つかりません。父は亡くなる数年前まで働いていたのでその通帳にはほとんど手をつけていないであろう父の退職金が入っているはずです。このような場合どうしたらいいでしょうか。（静岡）

戸籍謄本を取り寄せてから、銀行で残高証明書を取り寄せます。

通帳自体が見つからなくても、お父様が遺言や終活ノートを作成して、口座番号を明記したり通帳の保管場所を記載している可能性もあるため、通帳を探すのと並行してそれらも探すようにしてください。

遺言書や終活ノートが見つからないようでしたら、遺品整理をしながら、銀行からの郵便物や粗品、カレンダーやタオルなどを探してみます。なにかしら手掛かりになりそうなものが見つかった場合、相続人は、故人の銀行口座の有無や口座の残高証明や取引履歴などの情報開示を求めることができるため、記載された銀行に問い合わせてみましょう。上記の品が全く見つからない場合は、お父様の相続人であることを証明するための戸籍謄本を役所で取り寄せてから、自宅や会社近くの銀行に直接問い合わせます。
慣れない相続手続きにおいては、面倒なものや負担となるものも多く、思った以上にお時間がかかることがあります。相続手続き全体が不安、相続手続きに費やす時間がない、特定の作業が滞っているなどという場合には、静岡あおい相続遺言相談室の相続の専門家にお任せください。面倒な戸籍収集、財産調査など相続に関するあらゆるお手続きを、豊富な経験と知識を持った相続の専門家が最後まで責任をもってサポートさせていただきます。

静岡あおい相続遺言相談室は、相続手続きの専門家として、静岡エリアの皆様をはじめ、静岡周辺の皆様から多くのご相談、ご依頼をいただいております。
静岡あおい相続遺言相談室では、ご依頼いただいた皆様の相続手続きについて、静岡の地域事情に詳しい行政書士が親身になってサポートさせていただきます。まずは静岡あおい相続遺言相談室の初回無料相談をご利用のうえ、お気軽にご相談ください。静岡あおい相続遺言相談室のスタッフ一同、静岡の皆様、ならびに静岡で相続手続きができる事務所をお探しの皆様からのご連絡を心よりお待ち申し上げます。

実母の再婚相手が亡くなったのですが、私は相続人になるのかどうか、行政書士の先生にお尋ねします。（静岡）

はじめまして。私は静岡にすむ30代女性です。先日、同じく静岡に暮らしている母の再婚相手の方が亡くなりました。私の幼少期に離婚して以来、長らくシングルマザーとして静岡で私を育ててくれた母は、3年前にやっとその方と再婚したばかりでした。母はひどく落ち込んでいるように見えましたので、私も死後の手続きを積極的に手伝いました。そのこともあってか、母は「再婚相手の財産は2人で分け合って相続しよう」と言っています。

再婚相手の方には子供はもちろん、両親も兄弟もいなかったので、財産を受け取るとすれば母か私くらいしかいないとは思うのですが、はたして実の子ではない私に相続する権利があるのかどうか疑問です。行政書士の先生、私は再婚相手の方の相続人になりますか？（静岡）

子で被相続人の財産を相続できるのは、実子か養子に限られます。

静岡あおい相続遺言相談室にお問い合わせいただきありがとうございます。
静岡のご相談者様のケースでは、再婚相手の方と養子縁組を終えているかどうかがポイントとなります。

民法では、被相続人の子で法定相続人（法的に相続権が認められる人）となるのは、実子あるいは養子だと定めています。本来血のつながっていない義理の子は法定相続人ではなく、被相続人の財産を相続することはできません。ただし、血がつながってなくとも養子縁組をしていれば法定相続人になるのです。

お母様が再婚されたのは3年前とのことで、ご相談者様が成人した後のことと存じます。成人した人が養子となるためには、養親、養子の両名が養子縁組届けに署名し、届出を提出する必要があります。それゆえ、ご相談者様がご自身で養子縁組の手続きをしていない限りは養子となることはありません。

なお補足となりますが、ご相談者様が養子縁組を終えていて法定相続人となる場合でも、財産を相続しないというご意向でしたら、相続放棄という方法もあります。相続放棄をすると、その人ははじめから相続人ではないという扱いとなりますので、被相続人の財産を相続する義務権利は消失します。

静岡にお住まいの皆様、静岡あおい相続遺言相談室では静岡エリアを中心に相続に関するご相談を多数いただいております。相続は煩雑な手続きが多いうえ、家庭のご状況によって必要となる手続きが異なりますので、相続に不慣れな方では対応が難しい場面もあるでしょう。

静岡あおい相続遺言相談室では静岡の皆様お一人おひとりのご状況に合わせて柔軟にサポートさせていただきますので、静岡で相続に関するお悩みを抱えている方はぜひ静岡あおい相続遺言相談室の初回完全無料相談をご利用ください。