相続した不動産が遠方にあるのですが、どのように手続きすればいいか行政書士の先生に教えていただきたいです。（静岡）

相続した不動産の手続き方法について教えてください。私は静岡に住む50代男性です。先日父が亡くなり、相続人である母と私と弟の3人で相続手続きを進めているところです。

父は静岡の実家のほかに東北に不動産を所有していました。どのように相続するか話し合った結果、静岡および東北の不動産は私が相続することになりました。そこで行政書士の先生に伺いたいのですが、不動産の相続手続きはそれぞれの法務局で行わなければなりませんか？もしも静岡の法務局で一括で終えれるのであれば助かるのですが、やはり東北の不動産については東北に出向いて手続きしなければならないのでしょうか。（静岡）

不動産の相続手続きは、現地に出向かずとも行うことができます。

不動産を相続によって取得した場合、法務局にて名義変更（相続登記）の手続きを行う必要があります。法務局は住所ごとに管轄が分かれているため、静岡の法務局で東北の不動産の相続登記を行うことはできません。今回の静岡のご相談者様のように複数の不動産を相続された場合は、その所在地ごとに法務局を確認しそれぞれ手続きを行いましょう。法務省のホームページにて管轄の法務局を確認することができます。
相続登記の申請は窓口に出向いて行うほか、オンラインや郵送にも対応しています。

（1）窓口で申請する場合
実際に各法務局の窓口に出向いて手続きします。この場合は平日の受付時間内に出向く必要があるため、遠方の場合は旅費など費用や時間がかかります。

（2）オンラインで申請する場合
日本全国すべての法務局がオンラインでの申請を受け付けています。オンライン申請する場合は、お手持ちのパソコンに「申請用総合ソフト」という専用のソフトをインストールします。そして登記申請書を作成し、不動産の所在地を管轄する法務局へ送信します。オンライン申請の場合は遠方であっても所要時間や費用が特別にかかることはありません。

（3）郵送で申請する場合
申請書を作成し、法務局へ郵送で申請することも可能です。不動産が遠方であっても旅費がかからず切手代だけで済むため費用や時間をかけずに終えることができます。郵送事故による郵便の未着を防ぐために、簡易書留以上で送付することをおすすめいたします。返信用封筒も併せて送付しましょう。
郵送申請にはデメリットもあります。相続登記の申請書には厳格なルールが定められており、不備が一つでもあると申請者が自ら修正をしなければなりません。窓口申請であればその場で指摘されてすぐ修正ができますが、郵送の場合は郵便で何度もやり取りが必要となります。慣れない方が行う場合、通常の倍以上の時間や労力がかかってしまう恐れがありますので慎重に行いましょう。

静岡あおい相続遺言相談室では静岡を中心に相続手続きについてのご相談を数多くいただいております。静岡あおい相続遺言相談室は相続に特化した行政書士事務所ですので、静岡にお住まいで相続についてご不安な点がある方はどうぞ安心して当事務所の初回無料相談をご利用ください。

行政書士の先生に相談です。離婚歴がありますが、自分にもしものことがあった場合に前妻も相続人になりますか？（静岡）

私には離婚歴があり、前妻と別れてもう１０年たちます。現在は、籍をいれていない内縁関係の妻と静岡で生活をしています。子供はお互いいません。

年齢を重ね自分の今後を考えた時に、現在の妻にすべての財産を遺すつもりでいますが、離婚歴があるため前妻にも相続財産がわたってしまうのではないかと心配になりました。前妻に財産がいくことは避けたいので、行政書士の先生に詳しくお話をうかがいたいです。（静岡） 

離婚している配偶者は、相続人には含まれません。

既に離婚をしている前妻は、ご相談者さまの相続に関しては関係ありませんのでご安心ください。前妻との間にお子様もいらっしゃらないので、前妻に関する人物は、ご相談者さまの相続に一切関係ありません。

ただし、現状のままですと現在の奥様にも相続する権利がありませんので、特に対策をしていない場合は内縁の奥様にも相続財産を遺すことはできません。内縁関係の奥様に財産を相続させるご意向がある場合は、生前のうちに対策が必要です。

婚姻関係のない内縁関係の奥様に相続させたい場合、法定相続人に該当する人物がいない場合のみ特別縁故者に対する財産分与制度を使用することで、財産の一部について内縁者が受け取ることが可能になる場合があります。この特別縁故者の制度の利用は、内縁者自身で裁判所へと申立てをする必要がありますが、これが認められなければ内縁者が財産を受け取ることはできません。内縁者へ財産を確実に残したいというご意向の場合には、遺言書で遺贈の意思を主張しておく方法が有効です。遺言書の作成はより法的な確実性を持たせるためにも公正証書遺言で作成する事をおすすめいたします。
ちなみに、法定相続人とは下記の人物になります。ご参考ください。

• 配偶者：常に相続人
• 第一順位：子供や孫（直系卑属）
• 第二順位：父母（直系尊属）
• 第三順位：兄弟姉妹（傍系血族）
• ※配偶者は常に法定相続人となり、順位が上位の方が既に死亡している場合にのみ、次の順位の人が法定相続人となります。

静岡あおい相続遺言相談室では、静岡市 葵区、清水区、藤枝市、焼津市の皆様も相続の専門家として、幅広く相続のご相談をお受けしております。生前からの対策として、遺言書の作成に関してもお手伝いをしておりますので、相続に関するどのようなことでも、まずは初回無料の相談へとお越しください。相続の専門家が、静岡市 葵区、清水区、藤枝市、焼津市の皆様のお困り事について、最後まで丁寧に対応いたします。お気軽にお問合せください。

行政書士の先生、銀行通帳が見つからないのですがどうすればいいですか。（静岡）

私は静岡に住む40代男性です。先日、静岡の実家に暮らしていた父が永眠いたしました。相続人である母と私と弟の3人で静岡の実家を片付けながら遺品整理をしているのですが、どうしても見つからない銀行通帳があり困っています。

母曰く、父は生活費のやりくりをする口座とは別に貯蓄用の口座を設けていたようなのですが、探しても見当たりません。ずいぶん前に口座開設したのでどこの銀行だったか思い出せないが、確かに父名義の口座は存在するはずだと母は話しています。私たちに父名義の口座を探すことはできるのかどうか、行政書士の先生、アドバイスいただけないでしょうか。（静岡）

相続人であることを証明すれば、銀行に被相続人の口座の有無を確認できます。

まず通帳の行方を調べる方法ですが、静岡のご実家で遺品整理をしても銀行の通帳やキャッシュカードが見当たらないのであれば、銀行口座に関する情報を記したメモのようなものがないか探してみましょう。遺言書に記載があればよいですが、遺言書がなかったとしてもご自身の財産の情報整理のために終活ノートのようなものを作成していることも考えられます。

他にも、静岡のご実家にある粗品などが手がかりになることもあります。取引のある銀行からカレンダーやタオルなどの粗品が届いている可能性もありますので、粗品に記載されている銀行名に問い合わせてみましょう。そのようなものも何も見つからない場合は、地道に銀行に当たっていくことになります。まずはご自宅の近くや、通勤途中に立ち寄りやすい立地にある銀行にひとつずつ問い合わせてみましょう。

相続人は戸籍を提出し相続人であることを証明すれば、その銀行に被相続人名義の口座が存在するかどうかを確認することができます。そして被相続人名義の口座が存在する場合、残高証明書や取引履歴などの情報開示の請求が可能です。相続人の証明のために必要となる戸籍は被相続人のお生まれから亡くなるまでの連続したすべての戸籍と、相続人の現在の戸籍です。銀行に問い合わせる前に準備しておきましょう。

戸籍の収集や財産の調査は手間のかかることも多いため、相続が初めての方や日中お仕事をされている方には大きな負担になりかねません。
静岡にお住まいの皆様で、ご自身で進めるのは難しい、手続きに不安を感じているなど、相続についてお困りごとがありましたら静岡あおい相続遺言相談室へご相談ください。相続についての知識をもつ行政書士が、静岡の皆様の煩雑な相続手続きをお手伝いいたします。まずは一度、静岡あおい相続遺言相談室の初回無料相談までお気軽にお問い合わせください。静岡の皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。