遺産分割の３つの方法

遺産分割を行ううえで、被相続人の遺産が現金であれば、協議で定まった分割割合に応じて、容易に按分することができます。しかし、建物や土地といった、不動産を分割しようとする場合、相続人間で分割することは容易ではありません。

こちらでは、遺産分割の方法として、「現物分割」、「代償分割」、「換価分割」の３つの方法についてご説明いたします。

現物分割とは、遺産をそのまま相続人間で分割し、相続させる方法を言います。
現金を協議割合に応じて分割する場合や、「不動産は長男が、自動車は長女が相続する」という分割内容を定める場合など、相続人が財産をそのまま取得する分割方法です。

現金を分割する場合を除き、多くの現物分割では、不動産と自動車など、相続人が受け取る財産の価額が等しくないため、相続人全員の同意を得ることが必要です。

代償分割とは、特定の相続人が、分割の難しい財産を現物のまま相続し、他の相続人に対して、同程度の金銭を支払う分割方法を言います。

次に述べる換価分割と同様、現物分割と比べると、相続財産を公平に分割することができます。しかし、現物のまま財産を受け取った相続人は、その全額について確定申告をしなければならないため、特定の相続人のみの税負担が重くなってしまうのが特徴です。